Immerse nelle colline siciliane esattamente al centro tra Mazara del vallo e Sciacca a Campobello Di Mazara proponiamo in vendita un immobile attualmente adibito ad azienda agricola. Il corpo centrale dell’azienda agricola si trova ai margini della Strada Statale “SS115 Sud Occidentale Sicula” con accesso, lato mare, in corrispondenza del km 63 +950 e la stradella di accesso è costeggiata da muretti in pietra a secco.

Detta parte centrale di estende per oltre 8 ettari in un unico appezzamento regolare e con andamento pianeggiante, con prevalenza di alberi di olivo centenari, cultivar “Nocella del Belice”, nella parte principale e la presenza di alberi di olivo, cultivar “Nocella del Belice” più giovani per un numero complessivo di oltra milleduecento piante.

Tra queste, per favorire l’impollinazione, insistono alcune decine di cultivar “Biancolilla” e “Giarraffa”. Inoltre un piccolo spezzone di terreno è adibito a giardino con la presenza di alberi di arance, limoni e frutta con impianto di irrigazione a goccia. Nel fondo è presente una condotta di acqua consortile ed in buona parte è fornito di impianto di irrigazione a goccia. Infine oltre a una grande vasca di irrigazione di oltre 200 metri cubi, e fabbricati da ristrutturare, si segnala la presenza di un fabbricato di circa 250 mq restaurato e adibito a piccolo frantoio, magazzini e servizi per la raccolta e frangitura e tre camere da letto al piano superiore. L’azienda produce in biologico e possiede la certificazione biologica ed IGP.

All’interno del 1° corpo aziendale si riscontra la presenza di 3 fabbricati.

Il corpo di fabbrica ha una superficie di 372 mq su 2 livelli e presenta un ampia corte di servizio; è stato restaurato in epoca recente e si presenta in ottime condizioni di manutenzione; la sua attuale destinazione è quella di un opificio, in particolare si tratta di un oleificio ed è articolato su due elevazioni;

– al piano terra si trovano tre locali adibiti alla lavorazione delle olive,

– al primo piano si trovano i locali destinati all’alloggio degli operai.

Il fabbricato diruto ha una superficie di 12 mq limitrofa al primo fabbricato.

Il 3° fabbricato ha una superficie di 31 mq e si presenta come un rudere da ristrutturare; questo fa parte di una corte comune costituita da altri tre fabbricati contigui a quello principale.

La vicinanza di questo prestigioso immobile al mare, alle montagne, oltre all’assoluta quiete intorno, ne fanno una soluzione ideale come fonte di investimento per essere adibito a struttura ricettiva come Bed e Breakfast o Agriturismo.

Dettagli

ID Proprietà
29/23

Camere
3

Dimensioni
415 Mq

Spazio esterno
Giardino

Condizioni
Buono stato