In contesto esclusivo e riservato di sole ville, nella zona Tommaso Natale – Leroy Merlin, a pochi passi da Viale Regione Siciliana proponiamo in vendita ampia villa indipendente su 3 livelli con ampi spazi esterni e piscina.
La villa gode di una splendida vista della città e di Mondello vista la sua posizione e si sviluppa su 3 livelli occupando una superficie complessiva di circa 870 mq su un lotto di terreno di circa 5.200 mq circa.
– Il piano terra è caratterizzato dalla zona giorno composto da un immenso e luminosissimo salone quadruplo che affaccia direttamente sulla piscina, una cucina abitabile, una camera, il bagno per gli ospiti e 4 ripostigli.
Allo stesso piano ma con accesso dall’esterno sono allocati i locali tecnici autoclave e caldaia, la vasca idrica, il locale di sgombero ed il garage coperto.
– Al piano superiore troviamo un ampio disimpegno con ulteriore salone quadruplo, cucina abitabile, ampio soggiorno e bagno.
– Il secondo piano ospita la zona notte caratterizzata da 2 zone costituite da 2 camere principali con bagno en-suite, cabina armadi e terrazzi di 25 mq ciascuno, ulteriori 2 camere da letto con balconi esclusivi e 2 wc per gli ospiti. Un ampio disimpegno con scala a chiocciola permette l’accesso alla terrazza.
Oltre al collegamento con una scenografica scala interna panoramica a vetri, un moderno ascensore consente l’accesso ai diversi livelli.
Gli spazi interni, tutti di generose metrature, offrono una sensazione di elegante relax e portano i colori della natura in ogni ambiente, attraverso pavimenti in cotto pregiato e parquet legno massello di color noce a listelli.
La villa vanta anche una splendida piscina interrata di 110 mq con il patio pavimentato in cotto ed un locale di pertinenza con cucina in muratura. A complemento della piscina c’è uno spazio esterno di circa 5.200 mq che avvolge la proprietà, caratterizzata da una ricca e folta vegetazione con alberatura a grande fusto che rendono la zona molto ombreggiata.
2 locali sgombero di ampie superfici con spogliatoio/doccia, ampi terrazzamenti ed ulteriori aree relax completano la parte esterna.
L’esterno della villa, con accesso da cancello elettrico, consente il parcheggio di diverse vetture.
Ideale anche per più famiglie o ad uso turistico-ricettivo.
Le condizioni interne della villa sono in ottimo stato con riscaldamento autonomo, infissi interni in legno mentre esterni in alluminio con tapparelle in pvc, impianto elettrico rifatto come anche il prospetto e tetti.

TRATTATIVE RISERVATE

Dettagli

ID Proprietà
91/24

Camere
6

bagni
6

Dimensioni
870 Mq

Spazio esterno
Giardino

Condizioni
Ottimo stato

Box auto
Si

Vani
21